备受投资人关注的葡萄牙黄金签证关停进程最近又有了新进展！6月20日，葡萄牙执政党社会党提交了一份提案，旨在修改目前正在议会讨论的备受争议的住房法案。

执政党决定保留葡萄牙黄金签证计划，并对其中内容做出一些修改，包括：

1.取消黄金签证计划中两类投资方式

第1类：150万欧元资本转移/银行存款

第3、4类：35万欧元翻新房产，50万欧元房产

2.保留以下五种投资方式

第2类：创造至少10个工作岗位

第5类：投资至少50万欧元于科学研究

第6类：支持艺术保护或恢复国家文化遗产，至少25万欧元

第7类：风险投资基金

第8类：创造/维持5个就业岗位的商业投资

葡萄牙议会预计在7月12日对新推提案的细节进行第二次投票，7月19日进行最终投票，预计新法案将在12月生效！

葡萄牙黄金签证关停为何难以落地？

最初葡萄牙想要通过吸引投资，带动国内的产业和就业，但结果是大量资金流入房地产市场，推高了当地房价。葡萄牙政府表示，停止“黄金签证”项目是旨在应对住房危机的措施之一。自2019年到2022年，葡萄牙居民房产价格指数提高了30%。葡萄牙前两大城市里斯本和波尔图，房屋租赁价格不断攀升，平均租金达到1318欧元/平米、1008欧元/平米，房价飙升导致许多当地居民难以找到合适的住所。

其次，欧盟内部不少国家也对“黄金签证”项目产生不满，因为黄金签证主要看投资，对申请人的背景审查不严，会带来洗钱、逃税等副作用，因此欧盟不断施压，预计2025年左右将全面取消黄金签证。

但是，过去十多年里，葡萄牙黄金签证帮助该国吸引了很多的外国投资者，同时也吸引了超过70亿欧元的外资投入。

根据葡萄牙移民局官网数据，今年前一季度申请获批人数创历史新高，达1010人(主申请人386人和624位附属申请人)，仅3月份获批的人数就达到425人（163位主申请人和262位附属申请人），总投资额高达7849.5万欧元。

投资方式上来看，119位申请人选择了房产投资项目，投资额5722.6万欧元，其中3343.9万欧元的资金流入了50万欧元购房项目；2378.7万欧元流入了35万欧元的旧房翻新项目。

除了葡萄牙，希腊、马耳他、西班牙等多达19个欧盟国家先后实施类似“黄金签证”计划，如果葡萄牙一刀切关停黄金签证计划，投资者将选择其它可以获得黄金签证的国家投资，葡萄牙将会失去大量的资金。

葡萄牙黄金签证最后的机会

从流程上看，新提案将于7月12日和7月19日进行投票，之后还需要委员会审查，议会修正，总统表决等一系列的步骤，这将是葡萄牙28/35/50万欧元购房移民最后的窗口期！法案正式颁布前，投资人仍然可以递交申请，葡萄牙基金移民方式可以持续申请，正在犹豫投资人要抓紧最后的机会！

葡萄牙黄金签证优势

1.申请门槛低

申请人无年龄、学历、语言、经商背景要求，最低投资28万欧元起

2.最易获得欧盟护照

持葡萄牙黄金签证5年，平均每年居住7天，通过基础葡语A2测试，可申请欧盟护照

3. 畅行欧盟27国

持葡萄牙黄金签证，可自由通行申根国家，获得欧盟护照后可在欧盟27个国家自由定居生活、学习和工作，晋升欧盟公民

4.享受优质子女教育

获得葡萄牙黄金签证子女可享受当地公立教育资源，跳板欧美名校，也可以华侨生身份参加华侨生联考

5. 完善的福利保障

葡萄牙提供12年义务教育，公共卫生医疗计划，向居民提供免费医疗服务