2023年10月6日，葡萄牙共和国议会网站正式发布了新的第56/2023号法律，此前被称作《更多住房计划》，修订后的法案没有缓冲期，10月7日正式生效。

最新葡萄牙黄金居留投资法案

值得注意的是，葡萄牙黄金居留项目并没有彻底关停，关停的是通过购房获得黄金签证的途径。

葡萄牙黄金签证关停投资选项：

—关停150万欧元存款

—关停50万欧元购房

—关停28万/35万欧元翻修房产

未来葡萄牙黄金签证将保留以下投资类别：

—创造10个工作岗位（历史获批数：23宗）

—投资不低于50万欧元到公共或私人科研机构中，并将其纳入国家科技体系（历史获批数：9宗）

—通过中央或地方直属的管理服务机构、公共机构、公共基金会或具有公共事业地位的私人基金会以及公共文化联合会等投资25万欧元支持艺术创作、修复或保护国家历史文化遗产（历史获批数：8宗）

—投资不低于50万欧元创立一家葡萄牙境内企业，需创造5个永久就业机会；或者入股一家境内商业公司，新增5个就业机会或维持至少10个就业机会（其中5个是永久就业机会），期限3年起（历史获批数：16宗）

— 50万欧元投资到葡萄牙当地基金，投资期限至少5年，并至少有 60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现（历史获批数：723宗）

（历史获批数为2012年10月至2023年9月期间数据）

新法不具有追溯性，且过往申请人的黄金签证审理会继续，后续续签，家庭团聚、转永居申请的权利被继续保留。

葡萄牙基金时代开启

数据显示，2012年10月至2023年9月期间基金投资方式大幅领先其它四种方式，共获批723宗，现在葡萄牙购房移民通道关闭，未来基金申请人数将大幅度提升！

基金投资要求

投资不低于50万欧元到成立于葡萄牙的基金，用于收购部分非房地产集体投资企业，并要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司，投资期至少保持5年以上

黄金居留签证基本信息

居留许可：2年+2年+2年

居住要求：每两年居住满14天即可

永居或入籍要求：持有黄金居留身份满5年，其中满足居住要求+基础葡语A2

申请人要求

—主申请人

1.年满18周岁

2.非欧盟公民

3.无犯罪记录

4.购买私人健康保险

—附属申请人

1.主申合法配偶

2.18岁以下子女

3.18周岁以上未婚在读经济不独立子女

4.主申请人父母及合法配偶父母

葡萄牙身份优势：高性价比的准欧盟身份

1.自由通行欧洲27个申根国家

2.无商业背景，无学术背景要求，无经济来源要求，无语言要求

3.极低居住要求（14+14+14，平均每年7天）

4.可以在葡萄牙自由工作和经商

5.免费的公立医疗福利、公立教育福利

6.新生儿“落地生”--父母一方持有合法身份满一年，出生在葡萄牙的新生儿直接获得葡萄牙身份

7.一人申请，三代移民，子女及双方父母均可同时申请

JWP Golden Fund IV 葡萄牙基金四期

基金性质：葡萄牙私募移民基金

法律架构：FCR(葡语-Fundos de Capital de Risco), (英语-Venture Capital Funds)

新政下的投资策略：运营生息型商业资产

最低投资额：50万欧元

最短持股期：5+1年（以客户资金进入基金托管账户时间为准）

退出方式：6年后投资到期赎回

窗口期：每季度一个窗口期

扣款方式：到账即扣款

基金项目申请流程

1.    认购基金：签署基金认购表，支付发行费和律师费

2.    葡萄牙开户：填写个人开户表格，准备开户材料

3.    投资款转至葡萄牙个人账户：建议以境外个人账户一笔转入葡萄牙境内账户

4.    葡萄牙个人账户转至基金账户：完成50万欧元投资

5.    准备文件相关文件及网上预约：支付凭证、基金投资额度证明等，SEF线上预审客户文件

6.    准备商签：大概1-2个月

7.    入境葡萄牙：采集生物信息，完成文件递交

8.    等待获批：等待获批3-6个月，制作邮寄居留卡

基金投资策略——完全符合新政

旧政下，JWP的投资策略在葡萄牙的定义是 Yield Asset。是只持有资产并与运营公司签署租约的模式。

新政下，JWP的策略顺应新政调整为运营生息型商业资产，同时持有资产+运营公司的模式，也就是资产和运营公司一起收购。这种模式与JWP爱尔兰基金的投资策略完全相同，投资团队已有多年操作经验且是欧洲成熟的投资模式之一。

新旧政的共同点是同样筛选成熟资产作为收购标的。差异是旧政只持有资产(asset)，新政同时持有资产(asset)和成熟经营的运营公司(operation company)。

风险可控，退出明确

—多元化配置：控制单项目投资额度，选择中规模项目，降低大标的退出时的出售风险，提升风险抵抗能力。

—资产流动性强：相对个人投资者，基金主要选择供小于求、受机构投资者欢迎的热门领域进行投资，保障流动性。

—退出路径明确：投资团队已建立潜在买家数据库，提前确定标的退出买家。

—退出时间明确：基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人，投资者无需担忧无法取回投资款。

JWP Golden Fund基金项目优势

1. 投资成本费用清晰透明；产品标准化，投资金额满足基金份额即可，且基金无税费及额外维护成本；

2. 安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管，且由专业存托银行监管资金，确保资金安全；

3. 投资配置多元化，有效分散风险；

4. 投研体系健全，专业团队打理；通过对相关政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；

5. 不使用杠杆，最大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的唯一持有人；

6. 600+成功案例的老牌基金，当之无愧最大规模葡萄牙投资移民基金

欧洲移民基金时代已经来临！